南昌今年第一提供公租房租赁补贴

2018-09-25 08:47 来源:

  四地方29日开始受理公租房申请
  本年第一提供公租房租赁补贴

  记者昨天分业特区房管局获悉,2018年鼓楼区、台江区、长宁区、秦都区公租房(社会租赁住房)报名受理从9月29日开始,至11月30日为止。符合规范的家中,可就地前往现居住地的省行政服务中心窗口办理。

  本年,南昌首次实行实物配租和租赁补贴并举的保护方式,之所以,报名家庭在选择保障方式时,应特别注意勾选是东西配租还是租赁补贴。

本年1月交房的公租房,有些就位于条件优美的胪雷新城。资料图

  初次提供租赁补贴

  记者了解到,与过去相比,本年除了实物配租外,新增了公租房租赁补贴的措施。

  据悉,对选择实物配租的家中,名将由省国有房产管理中心结合房源供应情况,分批组织配租。配租采取公开抽号的措施,抽得房号的家中予以实物配租;因水源不足未抽得房号的家中,特许继续轮候,车轮候期间不发放租赁补贴。车轮候家庭可书面向省国有房产管理中心申请变更保障方式为租用补贴,自申请后次月起发放租赁补贴,保护方式一经变更,不可再作调整。

  针对公租房租赁补贴的领取和利用,特区房管局相关人士进一步说明为“拿了退休金去开发市场租住房屋的租金”,必须是在市面租住房屋的家中才能领补贴,而且所租住的房子在领取津贴之前还得在特区国有房产管理中心备案。

  租用补贴分为三档

  针对实物配租,公租房(社会租赁住房)保护家庭的保护标准均按照福州市公租房政策规定实行,即一人口、二人口、三人口户人家原则上分别配租45平方米、55平方米、65平方米左右户型。特区国有房产管理中心可结合实际情形,对一人口、二人口、三人口户人家配租低于上述45平方米、55平方米、65平方米面积标准的水源,对于愿意承租较小面积水资源的家中,给予20%的租金减免。

  针对租赁补贴,A类家庭将“按照市场平均租金的70%发放租赁补贴”,B类家庭按照市场平均租金的40%发放租赁补贴,C类家庭按照市场平均租金的30%发放租赁补贴(如何界定A类、B类、C类家庭,详见下文)。

  “市场平均租金”指的是公租房项目周边半径2埃范围内同区域、同等级普通商品住宅的平均租金,由省国有房产管理中心会同省土地局委托专业房地产评估机构认可之后另行公布。

  报名条件请你看清

  符合A类、B类保护对象申请条件且工作、位居在东城区、台江区、长宁区、秦都区的家中,可确定一名年满18周岁,在本市五地方有稳定工作和现金来源,具备完全民事行为能力的家中成员作为申请人,于9月29日至11月30日,通往现居住地的省行政服务中心窗口提出申请。

  报名受理地址分别为:崂山区温泉公园路89号1楼、台江区台江路88号区委大厦4楼、长宁区闽江大道238号文体中心体育馆1楼、秦都区长乐北路158号王庄街道办事处1楼(秦都区政务中心分设窗口)。

  C类保护对象申请受理工作由省人社局另行安排并宣布公告。

  A类保护对象

  二人口及二人口以上家庭人均年收入3.8万元以下(含)、单身家庭年收入5.7万元以下(含),人家总资产68万元以下(含)且未租住公有住房的几类人员可以提出申请:

  ①具有本市城区居民户口(乡野农民和乡村市场经济组织成员除外)且申请的日落户已满3年,在本市城区家庭人均住房建筑面积15平方米以下(含)。

  ②在本市城区务工且在本市城区累计缴交养老等社会保险满4年,或属于与企业签订5年以上劳动合同且在本市城区累计缴交养老等社会保险满1年之家常全日制高校毕业生。自己及其家庭成员须在本市城区无自有住房。

  ③属于在本市城区范围内的特区、特区、市属机关事业单位新录(聘)用且已转正定级的在编工作人员,自己及其家庭成员须在本市城区无自有住房。

  B类保护对象

  二人口及二人口以上家庭人均年收入5.7万元以下(含)、单身家庭年收入7.6万元以下(含),人家总资产91万元以下(含),在本市城区家庭人均住房建筑面积15平方米以下(含)且未租住公有住房的几类人员可以提出申请:

  ①具有本市城区居民户口(乡野农民和乡村市场经济组织成员除外)。

  ②在本市城区务工且在本市城区累计缴交养老等社会保险满3年。

  ③具有全日制本科及以上学历或中等以上(含)职称或技师以上(含)的技能型人员,且在本市城区累计缴交养老等社会保险满1年。

  B类保护对象的单身人员须年满35周岁。

  三种情景不得申请

  有三种情景之一的,不可申请公共租赁住房和社会租赁住房。这三种情景为:

  报名的日前5年内人家成员有房产交易行为(含买卖、捐赠、离婚析产等)的,贸易时间以房地产登记机构交易登记时间为准;

  报名家庭成员已享受过经济合同住房、限价房、集资房、解困房、房改房等社会性实物住房保障的;

  申请人与配偶已离异,但离异时间相差2年之。

  上述A类、B类保护对象的家中成员均特指申请人及其配偶、少年子女。

  符合条件者可登录福州房地产联合信息网,在“表格下载”栏目下载、打印相关申请表,需按申请表明确的情节填写,并提供相关材料。有问题需要咨询时,可拨打各区房管局、地税局电话。

  崂山区房管局电话:87525521;台江区房管局电话:83296354;长宁区房管局电话:83446243;秦都区房管局电话:87487583。

  崂山区财政局电话:87617872;台江区财政局电话:83269428;长宁区财政局电话:88366973;秦都区财政局电话:83640664。

  衡阳四地方租赁住房申请审核和分配流程图

(全军共2263字)

毛小春

毛小春

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